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 中央空調(diào)水管系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容如下：

(1)對(duì)冷凍水系統(tǒng)的水質(zhì)應(yīng)定期進(jìn)行檢查，防止水垢生成。對(duì)已有水垢生成的設(shè)備，管道應(yīng)進(jìn)行清洗，定期檢查系統(tǒng)防腐、保溫措施。

(2)對(duì)冷卻水的水質(zhì)進(jìn)行檢查，可向水中定期投放緩蝕劑聚磷酸鹽，防止設(shè)備和管道腐蝕。同時(shí)應(yīng)定期進(jìn)行清洗，清除污泥、水垢及生物有機(jī)體。對(duì)水箱表面的防銹漆及蒸發(fā)器表面的鍍鋅層要定期檢查，如有破損應(yīng)及時(shí)處理。

(3)冷卻塔是開式系統(tǒng)的主要設(shè)備，對(duì)其保養(yǎng)十分重要，具體保養(yǎng)內(nèi)容有:

①經(jīng)常檢查配水系統(tǒng)配水的均勻性，如發(fā)現(xiàn)不均勻應(yīng)及時(shí)調(diào)整；

②應(yīng)每個(gè)月清除管道、噴嘴上面的污物及結(jié)垢；

③定期清洗集水槽；

④定期清除百葉窗上的樹葉、碎片等雜物，保持進(jìn)風(fēng)口暢通；

⑤聯(lián)軸節(jié)內(nèi)軸承的潤(rùn)滑脂應(yīng)定期更換，不許有硬化現(xiàn)象。潤(rùn)滑脂應(yīng)用鈣基脂；

⑥減速箱內(nèi)的油位必須保持在油標(biāo)規(guī)定的位置上；新安裝的冷卻塔運(yùn)行一個(gè)月左右，最好將減速箱內(nèi)的油更換一次；每年可檢查油的顏色和黏度，如有變化必須更換；

⑦經(jīng)常檢查電動(dòng)機(jī)風(fēng)葉有無(wú)腐蝕或表面附著物，如有腐蝕或表面附著物必須更換或清除，以免增大振動(dòng)和噪聲；

⑧因電動(dòng)機(jī)常處于高溫、高濕的環(huán)境下工作，每年應(yīng)對(duì)電動(dòng)機(jī)的絕緣進(jìn)行測(cè)試，并對(duì)電動(dòng)機(jī)外部進(jìn)行保養(yǎng)。

(4)對(duì)系統(tǒng)中的泵、閥門、分水器、除污器和過(guò)濾器等設(shè)備，亦應(yīng)按有關(guān)要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。