24小時業(yè)務(wù)咨詢熱線 13829107783
中央空調(diào)設(shè)備全年保養(yǎng)項目內(nèi)容
中央空調(diào)各項設(shè)施設(shè)備管理養(yǎng)護(hù)具體要求如下：
1.運行期間啟動前的準(zhǔn)備和檢查
供冷季節(jié)運行前須進(jìn)行下列各項檢查和準(zhǔn)備，以確保機(jī)組可靠、安全和高效運行：
(1)檢查制冷劑液位和油位；
(2)檢查油槽、油加熱器和油溫；
(3)檢查和測試所有運行控制和安全控制功能；
(4)與操作人員一起溫習(xí)操作步驟，查看機(jī)組歷史記錄；
(5)檢查啟動器的運行；
(6)配合檢查水系統(tǒng)的運行情況（包括冷凍水泵、水流開關(guān)、冷卻水泵、冷卻塔、閥門等）；
(7)檢查調(diào)整微電腦控制中心的設(shè)定值；
(8)啟動冷水機(jī)組，檢查整個系統(tǒng)的運行狀況，記錄機(jī)組運行參數(shù)；
(9)根據(jù)運行記錄，分析處理機(jī)組問題；
(10)提供檢修保養(yǎng)報告。
2.運行期間檢查
機(jī)組運行期間，定期（每月）進(jìn)行下列各項檢查，確保機(jī)組在整個供冷季節(jié)都運行高效，可靠：
(1)檢查冷水機(jī)組，調(diào)整安全控制裝置；
(2)檢查控制裝置的運行；
(3)檢查油位和制冷劑液位；
(4)檢查潤滑系統(tǒng)；
(5)檢查回油系統(tǒng)；
(6)檢查電機(jī)和啟動器的運行；
(7)記錄運行狀態(tài)參數(shù)，分析確認(rèn)機(jī)組運行正常，必要時進(jìn)行機(jī)組檢修；
(8)記錄和報告要求的備件。
3.一年一次的設(shè)備停機(jī)檢查和預(yù)防性保養(yǎng)
停機(jī)期間，每年一次進(jìn)行下列各項檢查，以便能正確評價設(shè)備的狀態(tài)，為下一個供冷季節(jié)的運行作好準(zhǔn)備：
(1)檢查壓縮機(jī)-電機(jī)組件的下列各項，完成預(yù)防性保養(yǎng)的各項任務(wù)：
●記錄電壓；
●用兆歐表測量和記錄電機(jī)繞阻的絕緣電阻；
●潤滑開式電機(jī)；
●檢查確認(rèn)開式電機(jī)驅(qū)動裝置的定位；
●檢查聯(lián)軸器；
●檢查密封情況；
●檢查滑閥的運行情況，進(jìn)行必要的調(diào)整。
(2)檢查壓縮機(jī)潤滑油系統(tǒng)的下列各項：
●根據(jù)需要更換潤滑油、油過濾器和干燥過濾器；
●檢查加熱器和恒溫器；
●檢查所有其它的潤滑油系統(tǒng)部件，包括油冷卻器、油過濾器和電磁閥等；
(3)執(zhí)行下列各項操作，檢查電機(jī)啟動器：
●執(zhí)行診斷檢查程序；
●清潔接觸器或建議更換；
●檢查連接機(jī)構(gòu)；
●檢查所有接線端，并擰緊；
●檢查過負(fù)荷裝置；
●空載運行啟動器（或在啟動前）；檢查狀態(tài)指示燈。
(4)檢查控制面板，確定下列各項：
●執(zhí)行診斷檢查程序；
●檢查安全停機(jī)運行狀態(tài)；
●檢查所有接線端，并擰緊；
●檢查顯示數(shù)據(jù)的精度和設(shè)定值。
(5)檢查冷凝器、蒸發(fā)器的下列各項：
●檢查水流量；
●檢查水流開關(guān)的控制情況；
●根據(jù)運行記錄參數(shù)分析熱交換效果，建議水質(zhì)處理；
●必要時拆卸端蓋，更換密封墊。
(6)檢查系統(tǒng)的下列各項：
●進(jìn)行泄漏檢查，找出泄漏處并進(jìn)行修理；
●按要求補充制冷劑；
●記錄視液鏡的狀態(tài)；
●檢查制冷循環(huán)，確認(rèn)處于正常平衡狀態(tài)；
(7)其它：
●遵循檢查和維護(hù)步驟，修理脫落的保溫層；
●與操作人員溝通。
kjkeji