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開景公司對冷卻塔停機(jī)后的清洗、保養(yǎng)步驟如下：
1、散水系統(tǒng)
①檢查冷卻塔主水管、分水管、噴頭有無破損松動，及時修補(bǔ)、固定。徹底清除布水管及噴頭內(nèi)部的污物，以保證水管暢通，噴頭布水均勻。
②徹底沖洗冷卻塔水盤及出水過濾網(wǎng)罩，避免水垢污物積存堵塞管道。清洗完畢應(yīng)打開泄水閥門，放盡水盤內(nèi)積水，清理干凈。
③檢查水盤、塔腳是否漏水，如有漏點(diǎn)，及時補(bǔ)膠。
2、散熱系統(tǒng)
①清洗冷卻塔所有換熱材（填料），徹底清除掉熱材表面、孔間的粘泥微生物等污物，保證換熱材的潔凈。拆裝換熱材及時修補(bǔ)更換。裝填時注意布放緊密，不留間隙。
②清洗擋水簾、消音毯，去除污物。對破損處進(jìn)行修補(bǔ)更換。擋水簾碼放時要求緊密，防止漂水。將冷卻塔上水，檢查是否漏水（特別是塔體連接處），若漏則更換密封件。
3、傳動系統(tǒng)
①電機(jī)：檢查電機(jī)的接線端子是否完好，電機(jī)轉(zhuǎn)機(jī)是否正常，電機(jī)接絲盒作密封，電機(jī)軸承加油潤滑，電機(jī)外殼重新噴漆。長期停機(jī)，建設(shè)業(yè)主每個月至少運(yùn)轉(zhuǎn)電機(jī)3個小時，保持電機(jī)線圈干燥，并潤滑軸承表面。
②減速機(jī)：檢查減速機(jī)轉(zhuǎn)動是否正常，如有異聲，立即更換減速機(jī)軸承。
③皮帶、皮帶輪：調(diào)節(jié)頂絲，松開皮帶，延長皮帶使用壽命。檢查皮帶有無破損、裂紋，必要時建議業(yè)主更換新皮帶。校核皮帶輪，馬達(dá)架水平度，緊固松動螺栓，有銹蝕螺栓予以更換。
④風(fēng)扇：清洗扇葉表面污物，檢查扇葉角度，扇葉與風(fēng)胴間隙，并進(jìn)行調(diào)整。
4、塔體外觀
①對風(fēng)胴、塔、入風(fēng)導(dǎo)板進(jìn)行徹底清洗，保證外觀清潔美觀。
②重新緊固各部位螺栓，并更換生銹螺栓。
③檢查塔體外觀有無破損、裂紋，及時予以修補(bǔ)。
④檢查塔體壁板立縫處是否嚴(yán)密，必要時重新刷膠修補(bǔ)。
5、冷卻塔附件
①檢查自動補(bǔ)水裝置--浮球有無損壞、工作是否正常。發(fā)現(xiàn)異常及時修理、更換。
②對冷卻塔鐵件螺栓重新緊固、更換生銹螺栓，對銹蝕鐵件新刷漆。
③檢查進(jìn)、出水管，補(bǔ)水管的塔體法蘭盤有無破損、漏水、冷卻塔清洗保養(yǎng)完畢，建議業(yè)主用彩條圍擋布將冷卻塔風(fēng)胴包裹密封，以防雜物進(jìn)入冷卻塔內(nèi)部。