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東莞空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)內(nèi)容
一、日常保養(yǎng)：
1、空調(diào)主機(jī)：
每小時(shí)按造作規(guī)程運(yùn)行檢查所列項(xiàng)目對(duì)空調(diào)主機(jī)進(jìn)行檢查；每班檢查一次水總管壓差裝置的工作狀況，并記錄壓力表讀數(shù)；每周清理一機(jī)組外表及機(jī)組環(huán)境。
2、空調(diào)水泵：每二小時(shí)做如下檢查：
水泵、電機(jī)軸承溫度、運(yùn)轉(zhuǎn)是否有異響和振動(dòng)；壓力表讀數(shù)是否正常；聯(lián)軸器是否有異響、跳動(dòng)及漏油；閥門開關(guān)位置是否正常；排除不正常漏水現(xiàn)象；每周清理一次泵組外表及機(jī)房環(huán)境。
3、冷卻水塔：
運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)是否異響和振動(dòng)；水流是否正常，塔內(nèi)水位是否正常；每周檢查皮帶張緊度，按照正常值進(jìn)行檢修。
4、空氣壓縮機(jī)：
經(jīng)常檢查壓縮機(jī)、電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)響聲、溫度和振動(dòng)情況；經(jīng)常觀察儲(chǔ)氣瓶氣壓及減是否正常，并檢查除濕裝置的工作狀況；
每天早班檢查油位，排放儲(chǔ)氣瓶積水；每周清理一次機(jī)組外表面。
二、月度保養(yǎng)：
1、空調(diào)主機(jī)：認(rèn)真檢查各儀表是否正常、可靠，檢查冷凍劑是否泄漏或漏油、漏水現(xiàn)象，分析運(yùn)轉(zhuǎn)情況；
2、空調(diào)水泵：軸承加油，檢查聯(lián)油器潤(rùn)滑油是否足夠，檢查地腳螺絲及主要連接螺絲是否松動(dòng)；
3、冷卻水塔：
檢查皮帶張緊度及皮帶輪磨損情況，是否有松動(dòng)學(xué)校，軸承加油，清理減速箱內(nèi)外表面，檢查主要部件的連接螺絲情況，清洗疏水濾網(wǎng)及冷卻水塔內(nèi)外表面；
4、空氣壓縮機(jī)：清潔所有的空氣濾網(wǎng)，手動(dòng)檢查安全閥門的性能，檢查各接頭是否有泄露現(xiàn)象，檢查機(jī)油質(zhì)量，檢查皮帶張緊度和磨損情況，必要時(shí)更換部件進(jìn)行調(diào)換；
5、盤管風(fēng)機(jī)：檢查空調(diào)效果，檢查各風(fēng)機(jī)盤管運(yùn)轉(zhuǎn)是否有異響及振動(dòng)，必要時(shí)拆檢加油，修理，檢查皮帶張緊和磨損情況，清潔盤管機(jī)濾網(wǎng)，檢查冷凝水管及冷凍是否堵塞。
三、季度保養(yǎng)
1、空調(diào)水泵：電機(jī)軸承加油，聯(lián)軸節(jié)清潔換油，清潔泵前水過(guò)濾網(wǎng)；
2、空氣壓縮機(jī)：檢查機(jī)油質(zhì)量，必要時(shí)換油，清潔除濕裝置空氣過(guò)濾器；
3、空調(diào)主機(jī)：檢查冷凍劑和機(jī)油是否足夠，機(jī)油是否變質(zhì)，必要時(shí)添加或更換，檢查清過(guò)濾器；
4、水系統(tǒng)：檢查水質(zhì)，必要時(shí)換水，閥門絲桿清理加油，檢查集水總管壓差裝置的工作性能，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。
四、年度保養(yǎng)
1、空調(diào)主機(jī)：
做全面的技術(shù)性能檢查，在針對(duì)性的拆檢修理，檢查各儀表的準(zhǔn)確可靠性，停機(jī)保養(yǎng)全面冷凍系統(tǒng)、潤(rùn)滑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的密封性能，檢查保養(yǎng)安全閥門及所屬閥件，清洗機(jī)油過(guò)濾器，每?jī)赡旮鼡Q一次冷凍機(jī)油，換季停機(jī)后拆蓋清洗冷凝器及蒸發(fā)器，檢查管是否有腐蝕現(xiàn)象，測(cè)試電路的可靠性，模擬試驗(yàn)各安全裝置的性能，電機(jī)做年度檢查；
2、空調(diào)水泵：
檢查所有的部件的磨損情況，更換軸承油，清理葉輪、風(fēng)機(jī)殼，檢查腐蝕情況，捉好防銹保護(hù)工作，測(cè)量記錄葉輪密封間隙，檢查整個(gè)系統(tǒng)密封情況，檢查保養(yǎng)的所有附屬件，檢查保溫層，檢查風(fēng)管是否完好，對(duì)電機(jī)做年度檢查，大修后對(duì)機(jī)器進(jìn)行全面的緊固檢查，運(yùn)轉(zhuǎn)48小時(shí)后載檢查一次，清潔消音器；
3、風(fēng)機(jī)盤管：
全面檢查風(fēng)機(jī)盤管運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)是否異響及電機(jī)過(guò)熱現(xiàn)象，對(duì)軸承加油或更換軸承，檢查電機(jī)的絕緣性及電機(jī)設(shè)備是否良好，檢查所有的附屬閥件，檢查皮輪的磨損情況，檢查管系是否漏水、漏氣及檢查盤管是否堵塞，清潔風(fēng)機(jī)及散熱翅片；
4、廚房、衛(wèi)生間抽氣扇：
全面檢查各臺(tái)抽氣扇運(yùn)轉(zhuǎn)是否異響及電機(jī)過(guò)熱現(xiàn)象，必拆檢修理；